من المعروف أن مواد البناء تقل مقاومتها مع الزمن لدى تعرضها للرطوبة والماء لفترات زمنية طويلة . ويؤدي التأخر في معالجة حالات التسرب الى تزايد الأضرار الانشائية في المنشأة.
وتأتي مشاكل الرطوبة في المرتبة الثانية بعد النار من حيث أسباب التلف.
الأضرار التي تسببها الرطوبة (الماء):
1.تفتت البيتون وضعف مقاومته وانكشاف حديد التسليح .
2.تعرض حديد التسليح للصدأ والتآكل .
3.تلف الزريقة وانفصالها عن هيكل البناء .
4.نمو الطحالب وتشوه المبنى وتلف الدهان وانتشار روائح العفن .
5.تعرض شبكة الكهرباء والمياه للتلف .
6.انفصال بلاط السيراميك عن الجدران والأرضيات.
مصادر الرطوبة في المباني :
مصادر خارجية :
1.الأمطار : تنفذ من خلال الأسقف والجدران وفواصل التمدد غير محكمة الإغلاق .
2.المياه الجوفية : تنفذ المياه الجوفية حول المبنى من خلال الجدران بواسطة الخاصة الشعرية .
مصادر داخلية:
1.تسرب تمديدات المياه والصرف الصحي .
2.مياه الري لنباتات الحدائق والزينة المنزلية .
3.تسرب برك السباحة .
العزل المائي: هو استخدام مواد لصنع حاجز تسرب المياه والرطوبة إلى عناصر البناء المختلفة .
مواد العزل المائي :
1.بودرة مقاومة للماء : Powder waterproof بودرة تستعمل في الخلطات البيتونية لتزيد من مقاومتها للامتصاص .
2.عازل بولي فليكس poly flex : مادة عازلة تتكون من اكريليك سائل ومسحوق إسمنتي تستعمل كزريقة للخزانات والمسابح .
3.بولي بلغ poly plug : مادة إسمنتية سريعة التصلب 20 دقيقة تستخدم لسد الثقوب في الخزانات وفواصل التمدد .
4.مادة عازلة للأسطح coat roof :مادة شبه صلبة مصنوعة من الاكريليك والبوليمر تستخدم للأسطح والجدران .
5.الزفت الحجري :يسخن حتى درجة الغليان ويضاف إليه المازوت ويصب على أكياس من الخيش فتتشكل طبقة زفتي زجاجية لمنع تسرب المياه للاسطحة وللأساسات .
هناك نوعين من الحلول لمشكلات العزل المائي التي تحدث غي الأبنية :
1.حلول وقائية: وهي وضع العازل المائي والمضافات الكيماوية في جدول المواصفات الفنية قبل تنفيذ المنشأة وبالتالي تأمين عزل المنشأة من الرطوبة .
2.حلول علاجية :ويقصد بها علاج القصور الذي حدث بالمنشأة بعد إنشائها بسبب عدم عزلها أثناء التنفيذ أو بسبب حدوث تسرب في التمديدات الصحية أو المجاري .
•علاج تسرب الأسطحة :القاعدة الأساسية لعلاج تسرب(الأمطار) هي عدم تجمع المياه على السطح ويتم ذلك بتبليط السطح بميول مناسبة وتعصيب فتحات التصريف بشكل سنوي خوفا من دخول الماء أسفل البلاط في الشتاء حيث يؤدي تجمد الماء تحت البلاط الى تمدده وقلع البلاط .
•علاج الصعود الشعري في الأبنية : تمر مياه المجاري في مجري صندوقي مزرق بزريقة ناعمة لمنع امتصاص المياه .بمرور الزمن تضعف هذه الزريقة إلى تسرب المياه إلى التربة المجاورة .فإذا كانت التربة المردومة تحت البلاط من التراب الأحمر فإنها تمتص هذا التسرب إلى كل الطابق الأرضي مما يؤدي إلى صعود الماء بالخاصة الشعرية من البلاط والجدران .يكون الحل في هذه الحالة قلع البلاط واستبدال التربة المردومة حتى عمق 50سم ببحص مع مراعاة رصه كل 25سم ثم وضع بواري بلاستيك 6-10 انشش لتصريف المياه المالحة .بالإضافة إلى تغيير شبكة المياه للطابق الأرضي .
موضوع: العزل المائى واهميته 
2011-06-15, 17:12
